Acerca de Este Informe

Acosta Verde, S.A.B. de C.V. (en lo sucesivo “Acosta Verde”, “Compañía” o “Sociedad”) es una empresa pública que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores, con sede en Monterrey, Nuevo León, y presencia en 17 ciudades de nueve estados de la República Mexicana.

Este Informe Integrado tiene como propósito presentar los principales logros, retos y resultados de la Compañía en materia operativa, financiera y sostenible durante el periodo correspondiente.

La información contenida se refiere únicamente a la operación de las 18 propiedades que integran el portafolio de Acosta Verde y sobre las cuales mantiene propiedad total o parcial. No se incluye información de contratistas, arrendatarios u otras entidades, a menos que se indique expresamente lo contrario.

Las cifras sobre el consumo energético fuera de la organización y las emisiones alcance 3 incluyen la información relacionada a los consumos de los diez arrendatarios más representativos, quienes en conjunto ocupan el 49% del ABR de nuestro portafolio. Incluyen, además, la información sobre el consumo energético de las áreas comunes propiedad de terceros.

Es nuestra intención continuar publicando estos informes de manera anual. A la fecha, no se tiene conocimiento de factores que pudieran generar variaciones en la cobertura de los datos.

Hemos preparado este informe en conformidad con los Estándares de Global Reporting Initiative (GRI), abarcando el periodo del 1 de enero al 31 de diciembre de 2024. Además, se incorporan los lineamientos del suplemento sectorial de Construcción y Bienes Raíces de GRI, así como los indicadores relevantes del Sustainability Accounting Standards Board (SASB) aplicables al sector inmobiliario. También se consideran las recomendaciones del Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD) para fortalecer la transparencia en torno a los riesgos y oportunidades relacionados con el cambio climático.

La información contenida en este informe fue recabada y gestionada por los responsables de cada área, consolidada y validada por el equipo interno de ASG, y cuenta con el visto bueno del Director Jurídico y de Operaciones.

La información se rige bajo los criterios establecidos en la Política Interna de Gestión de la Información ASG de Acosta Verde, que dicta las mejores prácticas para la gestión de la información ambiental, social y de gobierno corporativo al interior de la Compañía.

Los máximos órganos involucrados en la elaboración y validación del Informe Anual Integrado son el Director Jurídico y de Operaciones y el Director General de Acosta Verde, quienes se encargan de revisar y autorizar su publicación, asegurando que refleje con precisión el desempeño de la Compañía.

Presentamos las siguientes actualizaciones en la información que se había reportado en el informe correspondiente al 2024:

  • Homologamos la información de residuos reciclados que gestiona la operación del portafolio de Plazas Sendero.
  • Incluimos en las emisiones de alcance 3, aquellas generadas en las áreas comunes de cada centro comercial, correspondiente a la propiedad de terceros.

ÍNDICE DE
CONTENIDOS GRI

Grupo Acosta Verde ha elaborado el informe conforme a los Estándares GRI para el periodo comprendido entre el 1 de enero y 31 de diciembre del 2024.

Contenidos Generales

Contenidos Materiales

ÍNDICE DE
CONTENIDOS SASB

ÍNDICE DE
CONTENIDOS TCFD

DATOS DE
DESEMPEÑO ASG

Ambientales

GRI 302-1, 302-2, 303-3 || GRESB

Cifras adicionales Energía

Social

GRI 2-7. 405-1

Colaboradores por género, rango de edad y posición

GRI 2-7

Colaboradores por puesto y nacionalidad

GRI 2-7

Colaboradores de contrato permanente por región

401-27

Proporcione información referente al permiso parental

GRI 401-1

Rotación de personal por lugar de trabajo, género y edad

VERIFICACIÓN
EXTERNA

GRI

2-5

GLOSARIO

ASG: Es el acrónimo Ambiental, Social y de Gobernanza. Es un enfoque que utilizan las empresas, inversionistas y otras organizaciones para evaluar y gestionar su impacto en términos de sostenibilidad, más allá del desempeño financiero.

Cuestionario ASG Homologado de la AMAFORE: Este cuestionario busca recopilar y unificar, bajo un mismo criterio, la información relacionada con los avances en materia ASG de las emisoras públicas nacionales. De esta manera, se facilita la evaluación y comparación de las prácticas de sostenibilidad entre las empresas, promoviendo inversiones más responsables y alineadas con criterios éticos y sostenibles. Cuestionario

Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): Son compuestos gaseosos que retienen parte de la radiación infrarroja emitida por la tierra, creando un “efecto invernadero natural” que permite la vida en el planeta. Sin embargo, las actividades humanas han aumentado drásticamente su concentración, intensificando este efecto y causando desequilibrios climáticos.

Foreign Corrupt Practices Act (FCPA): Ley federal de los Estados Unidos que tiene como objetivo principal prevenir y sancionar el soborno, así como garantizar la transparencia contable en las empresas que cotizan en bolsas de valores de EE.UU. Esta ley fue creada para combatir la corrupción y el soborno en el extranjero, especialmente en las transacciones comerciales internacionales.

Global Reporting Initiative (GRI Standars): Los estándares GRI representan las mejores prácticas a nivel global para informar públicamente los impactos económicos, ambientales y sociales de una organización. La elaboración de informes de sostenibilidad a partir de estos estándares proporciona información acerca de las contribuciones positivas y negativas de las organizaciones al desarrollo sostenible. https://www.globalreporting.org/

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS): Agenda global impulsada por la Organización de las Naciones Unidas (ONU) que establece 17 objetivos y 169 metas para erradicar la pobreza, proteger el planeta y garantizar la prosperidad para todas las personas hacia el año 2030. Actúan como una hoja de ruta universal para que gobiernos, empresas, organizaciones y ciudadanos trabajen juntos por un mundo más justo, equitativo y sostenible.https://www.un.org/sustainabledevelopment/es/objetivos-de-desarrollo-sostenible/

Pacto Mundial de las Naciones Unidas: Es la iniciativa de sostenibilidad corporativa más grande del mundo. Tiene como objetivo de alinear las estrategias y operaciones de las empresas con Diez Principios universales sobre derechos humanos, normas laborales, medioambiente y lucha contra la corrupción.https://pactoglobal.org.mx/

Sustainability Accounting Standards Board (SASB): Son estándares sectoriales que ayudan a las empresas a identificar, gestionar y comunicar los temas de sostenibilidad que son financieramente materiales para su industria. Es decir, aquellos temas que realmente pueden afectar el valor de la empresa a mediano y largo plazo.https://sasb.ifrs.org/

Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD): Es una iniciativa creada por el Consejo de Estabilidad Financiera (FSB por sus siglas en inglés) en 2015 con el objetivo de mejorar la transparencia de los riesgos y oportunidades climáticas en los mercados financieros.https://www.fsb-tcfd.org/