Grupo Acosta Verde, es una empresa fundada en 1970 en Monterrey, Nuevo León, por el arquitecto Jesús Acosta Verde, reconocida por su liderazgo en la creación y gestión de centros comerciales en el país. Con una sólida trayectoria, la Compañía se especializa en la planeación, desarrollo, comercialización, administración y operación de centros comerciales comunitarios (community centers).
NUESTRO PERFIL
Al 31 de diciembre de 2024, nuestro portafolio incluye 18 propiedades que suman 468,092 m² de área bruta rentable (ABR), con una ocupación total del 95.6%. Adicionalmente, gestionamos tres centros comerciales que pertenecen a terceros.
Nuestra presencia se concentra principalmente en las regiones norte y centro del país, reconocidas por su destacado desempeño económico y su significativa actividad industrial. Este enfoque estratégico ha permitido que el nearshoring continúe fortaleciendo el desarrollo económico en la mayoría de las entidades donde operamos, impulsado por el aumento en el poder adquisitivo y el consumo de la población local.
FILOSOFÍA
Nuestra filosofía se basa en tener relaciones de largo plazo con todos nuestros grupos de interés, ofreciéndoles rentabilidad y sostenibilidad del negocio. Nuestro liderazgo, así como la experiencia del equipo en la implementación y gestión de mejores prácticas, nos lleva siempre a buscar la mejora continua e innovación en todos los procesos.
MISIÓN
Desarrollamos y administramos centros comerciales innovadores para crear emociones y experiencias únicas a nuestros visitantes. Buscamos promover el bienestar de nuestra gente y mantener fuertes lazos con nuestros socios comerciales, creando valor a nuestros accionistas.
VISIÓN
Ser la operadora de centros comerciales más rentable de México. Lo lograremos a través de nuestro enfoque en:
- Ofrecer un modelo de negocio sostenible para todos nuestros grupos de interés.
- Posicionar la marca Sendero como referente de satisfacción y calidad para visitantes y socios comerciales.
- Promover la innovación constante.
- Buscar y mantener talento extraordinario.
DESARROLLAMOS RELACIONES
DE LARGO PLAZO
En Grupo Acosta Verde, nos hemos consolidado como socios estratégicos de las principales cadenas comerciales en México. Paralelamente, trabajamos constantemente en integrar nuevas marcas a nuestras Plazas Sendero, fortaleciendo la variedad de opciones y mejorando la experiencia para nuestros visitantes.
Al cierre de 2024, logramos una ocupación del 95.6% y logramos firmar más de 61,000 m² de ABR en contratos nuevos, renovados y sustituidos a lo largo del año. Adicionalmente, alcanzamos una eficiencia del 100% en la cobranza de la facturación anual. Lo anterior, destaca la eficiencia de nuestro modelo de negocio, que ha demostrado ser resiliente y está diseñado para seguir generando valor sostenible para nuestros inversionistas.
¿QUÉ ES UNA PLAZA
SENDERO?
Nuestro capital industrial
Con más de dos décadas de experiencia, las Plazas Sendero se han establecido como espacios emblemáticos que promueven la convivencia social y se posicionan como el punto de encuentro preferido de la comunidad. Nuestros centros comerciales se distinguen por contar con una variada selección de marcas que ofrecen productos y servicios de alta calidad.
El compromiso de la Compañía radica en satisfacer las necesidades de consumo, servicios, entretenimiento y convivencia de las comunidades en las que operamos, brindando entornos diseñados para que las familias y amigos disfruten al máximo.
PRESENCIA GEOGRÁFICA
Por Región
PORTAFOLIO DE
CENTROS COMERCIALES
Contamos con un portafolio de 18 centros comerciales en formato de community center, ubicados en nueve estados de México, con presencia en las regiones norte y centro del país principalmente.
Portafolio Administrado
Asimismo, gestionamos tres centros comerciales que pertenecen a terceros.
Para obtener más detalles sobre el portafolio, lo invitamos a visitar nuestro sitio web.
SOCIOS COMERCIALES
En Grupo Acosta Verde, priorizamos la colaboración con las marcas líderes del mercado, integrando continuamente nuevas propuestas a nuestro portafolio con el propósito de ofrecer una experiencia excepcional a nuestros visitantes.
El formato multipropósito de las Plazas Sendero, diseñado para optimizar la experiencia de los usuarios, ha resultado en un elevado flujo de visitantes. Este posicionamiento ha establecido a Plaza Sendero como una de las marcas de centros comerciales más prestigiosas y destacadas en el mercado mexicano, consolidando la confianza y preferencia de nuestros socios comerciales.
Principales Arrendatarios
Cerca del 50% del ABR de nuestros centros comerciales está ocupado por cadenas nacionales que han consolidado una sólida relación con Acosta Verde, muchas de las cuales han sido parte de Plaza Sendero por más de 20 años. Asimismo, Plaza Sendero ha impulsado el desarrollo económico local promoviendo oportunidades para emprendedores en las comunidades donde opera.
Los 10 principales arrendatarios de nuestro portafolio representan aproximadamente el 49% del total. Entre ellos, destaca Cinépolis como el mayor arrendatario, con 17 contratos que abarcan el 16.1% del área bruta rentable (ABR), equivalente a 71,584 m².
Al cierre de 2024, Acosta Verde gestiona 1,945 contratos de arrendamiento y 474 contratos de arrendamiento de espacios en áreas comunes.